验房的时候草率而过?搬进去马上就后悔
花钱买新居,变成花钱买糟心
 
前几天,广州的一场大雨,让郑女士苦恼不已。
 
正好是梅雨季节,广州接连下了好几天的雨。郑女士住在17楼(共23楼),家里的窗沿一直在渗水,不仅床边的墙纸发霉了,还搞坏了木质地板。
 
要知道,在验房的时候,郑女士可是仔仔细细、里里外外都检查了一圈,没想到还是疏漏了。
 
维修师傅过来一看,原来是防水工作没做好,窗户与墙壁连接处的裂缝胶脱落出现了缝隙,引起的漏水。
 
他用阿纳缇防水密封胶从外沿着窗户四周打一遍,漏水问题基本得到了解决。
 
很多新房都会出现房屋质量问题、漏水情况,给业主们带来很多困扰。
 
入住后的很多问题,其实在验房阶段都可以提前发现。那大家在交房验房的时候,要如何重点检查防水项目呢?
 
01 收房的正确顺序
 
房管局发布的《消费警示》明确指出:购房者在收房时,应该先验房,再收取房屋钥匙继而交付物业费用。
 
在验收前,我们需要检查的证书有:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》等。
 
02 检查防水项目
 
老装修人都知道一句话。闭水试验对于检查防水、漏水非常有用。
 
渗水的检查方法:
 
①卫生间门口做20cm高的挡水层;
②往里面注水,直到水高到达10cm,同时做好高度标记;
③ 24小时后观察水的高度的变化程度,并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。
 
排水的检查方法:
 
排水不通畅,很容易造成“水灾”,验房时要注意检验各个排水口排水是否通畅。
①检查排水管的接口位置密封胶是否完整;
②打开水龙头,在浴室、台盆中放满水;
③静候1小时,观察排水口有无渗水现象;
 
不仅在验房的时候要注意,大家在选择装修建材的时候,也要注意防水、防霉。
 
譬如家里的马桶、台面、玻璃、金属等处,都会用到密封胶,可从来没有人把它们当回事。直到有一天你发现家里的打胶部位脱落、渗水了才会意识到它的重要性。
 
阿纳缇密封胶是每一个老装修人心目中的偏爱。它具有非常有效的防水、防霉效果。
 
为什么的它的防水效果如此突出?
 
因为它采用了高分子改性材料成分,粘合力极强,即使是在180度完全展开的拉力情况下, 也毫不费劲。
 
在遇到房子下沉、大雨冲袭的情况下,它完全能HOLD住。
 
甚至还可以悬挂数公斤的重物。如此强悍,你害怕开裂、漏水吗?
 
防水是一个隐蔽工程,如果没做好,会给自己,甚至是他人带来无尽的烦恼。因此选用使用称心、持久防水的阿纳缇密封胶是非常有必要的。